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外壁塗装といえば、塗料を塗る作業をメインに思われがちですが、実は、工程全体の中でも非常に重要な意味を持つのが「ケレン作業」という工程です。

「ケレン作業」とは、”外壁の異物を取り除く作業”のことで、「素地調整」とも呼ばれ、汚れや凹凸を取り除き、滑らかな表面に仕上げる作業のことです。

どんなに高品質な塗料を使っても、ケレン作業をおろそかにすると、その塗料の性能を発揮させることができなくなってしまいます。ケレン作業は外壁塗装の仕上がりを左右する、とても重要な工程なのです。

ケレン作業の効果をまとめてみました。

その1.塗料の持ちを良くする

カビやサビ、苔、その他汚れの上から塗料を塗ってしまうと、その異物が塗膜に悪い影響を与え、長持ちしなくなってしまいます。

その2.塗料の密着性を上げる

汚れなどの異物を外壁表面に残したまま塗料を塗ると、外壁に塗料が密着できなくなってしまいます。塗料がしっかり外壁に付着できていないと、塗膜剥離が発生し、塗面に傷や割れが生じやすくなります。

その3.塗装の完成度を高める

ケレン作業によって凹凸がなく滑らかになった外壁は、塗料をまんべんなく密着させることができます。ムラがなく発色もよい塗面で外壁が覆われて見た目も美しく、建物をしっかり保護することができます。

外壁の劣化はひどくなるほど、大掛かりなケレン作業が必要となります。大掛かりなケレン作業になるほど作業方法も難しく、外壁塗装全体の費用も高額になってしまいます。

さらに、長年外壁塗装をおろそかにして、ケレン作業でも下地調整ができないほど外壁を劣化させてしまうと、大工作業を伴う高額な外構リフォームになってしまうこともあります。

つまり、外壁の状態が比較的よい時に、定期的に再塗装を行っていくことで、ケレン作業もごく簡単な内容で済ませることができ、少ない手間と費用で丈夫な外壁を維持することができるのです。

しかしながら、これほど重要なケレン作業は、外壁塗装の作業の中でも、比較的省かれやすい工程ですのでご注意ください。施工費用が安い場合はケレン作業が省かれている可能性があります。外壁塗装を行う際には、塗装や足場設置だけでなく、ケレン作業が含まれていることを確認しておくことが大切です。

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